ENTWURFSKONZEPT:

In Bau befindet sich das Gemeindezentrum in Tullnerbach.

Gemeindezentrum mit Sitzungssaal im Erdgeschoß, 3 Ordinationen im Obergeschoß und 2 Wohneinheiten für „Betreutes Wohnen“ sowie Parkgarage im Untergeschoß.

Eingangsbereich im Erdgeschoß, Foyer mit Galerie und Stiegenaufgang zu den Büroräumen der Gemeinde, Stiegenabgang zu den Gemeinschaftsräumen für das „Betreute Wohnen“ und die Nassräume sowie Zugänge zur Parkgarage im Untergeschoß.

Erdgeschoßigen Geschäftstrakt mit einer Bank, einer Versicherung und einer Ordination. Der winkelförmige Trakt erweitert sich in dem der Hauptstraße zugewandten Teil mit einem Obergeschoß für 2 Wohnungen.

Wohntrakt in Fortsetzung des Bürotraktes Richtung zum Wienfluss:
Der Wohntrakt beherbergt im Untergeschoß drei Wohneinheiten für „Betreutes Wohnen“, dahinter die allgemeinen Kellerräume und die Parkgarage.
Im Erdgeschoß 3 Wohneinheiten mit Verbindungsgang zu den Geschäftsflächen, im Obergeschoß 6 Wohneinheiten mit Gang und Terrassenflächen und im 2. Obergeschoß die Obergeschoße der Maisonetten und 1 Wohneinheit mit Terrasse.
Alle Wohngeschoße sind vertikal durch einen behindertengerechten Personenaufzug untereinander verbunden und erschlossen.

OBJEKTDATEN:

Planung und Projektleitung: Mag.Arch.Ing. Helmut Deubner
Örtliche Bauaufsicht: Arch. DI Karl Schneider
Auftraggeber: Alpenland Ges.m.b.H.
Planung und Projektleitung: Mag.Arch.Ing. Helmut Deubner
Ausführungszeitraum: in Bau
Nettoherstellungskosten brutto: 5,8 Mio. Euro
Grundstücksfläche: 3.921m²
Verbaute Fläche: 1.856m²
Unterbaute Fläche: 270m²
Umbauter Raum: 18.848m²
Wohnnutzfläche: 2.617m²